1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市瑞穂区
18.9万円/㎡
前年比+6.1%
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ダイアパレス堀田
愛知県名古屋市瑞穂区下坂町二丁目
名鉄名古屋本線 / 堀田駅 徒歩5分
1982年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,071万円
18.3万円/㎡
528
890
1,252
1,614
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
890万円〜1,252万円
15.2万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年12月8日
ダイアパレス堀田
890万円（15.2万円/㎡）/ 5階 / 58.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 890万円 | 15.2万円 | 5階 | 58.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 780万円 | 19.0万円 | 5階 | 41.02㎡ | 2K | 東 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 16.8万円 | 5階 | 58.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 1,450万円 | 25.9万円 | 9階 | 55.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 485万円 | 11.8万円 | 3階 | 41.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/23 | 690万円 | 11.8万円 | 2階 | 58.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 1,480万円 | 26.5万円 | 9階 | 55.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 540万円 | 13.2万円 | 3階 | 41.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/08 | 890万円 | 15.2万円 | 2階 | 58.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 1,150万円 | 19.7万円 | 3階 | 58.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,080万円 | 18.5万円 | 2階 | 58.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 950万円 | 16.3万円 | 7階 | 58.43㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は15.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ダイアパレス堀田 名古屋市瑞穂区下坂町二丁目 | 堀田駅5分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2023/10/19 | エスポア滝子 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅12分 | 960万円 | 13.3万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/04 | 丸美シャトー高辻 名古屋市瑞穂区堀田通二丁目 | 熱田駅20分 | 930万円 | 13.4万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 牛巻団地 名古屋市瑞穂区牛巻町 | 神宮前駅10分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.45㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/23 | 第3ほーずいマンション 名古屋市瑞穂区洲雲町三丁目 | 桜山駅4分 | 790万円 | 17.9万円 | 44.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/19 | 丸美シャトー桜山 名古屋市瑞穂区駒場町六丁目 | 桜山駅4分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.36㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2025/01/19 | コ・ドミニオン瑞穂A棟 名古屋市瑞穂区大喜町一丁目 | 堀田駅12分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/07 | 瑞穂サンハイツ 名古屋市瑞穂区豊岡通一丁目 | 瑞穂運動場西駅10分 | 1,090万円 | 16.3万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 汐路アイリス 名古屋市瑞穂区石川町二丁目 | 桜山駅11分 | 1,200万円 | 18.7万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション田辺 名古屋市瑞穂区田辺通二丁目 | 瑞穂区役所駅14分 | 1,050万円 | 17.8万円 | 58.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | 一光ハイツ妙音通 名古屋市瑞穂区土市町一丁目 | 妙音通駅2分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/24 | 丸美ロイヤル新瑞 名古屋市瑞穂区土市町一丁目 | 妙音通駅4分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション瑞穂 名古屋市瑞穂区豊岡通三丁目 | 瑞穂運動場西駅5分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/01 | リリーハイツ瑞穂 名古屋市瑞穂区師長町 | 瑞穂運動場東駅7分 | 850万円 | 12.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日向パークハイツ 名古屋市瑞穂区日向町四丁目 | 瑞穂運動場東駅5分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.15㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/30 | ユーハウス新瑞 名古屋市瑞穂区軍水町一丁目 | 新瑞橋駅12分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/16 | 茨木町パークマンション 名古屋市瑞穂区茨木町 | 総合リハビリセンター駅12分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市瑞穂区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して19.6%割安です。